Estimation théorique
Chemin du Fond Barbier,78240 Aigremont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Fond Barbier,78240-Aigremont indique un avis de valeur compris entre 552.000€ et 622.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.520€ et 6.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 552.000€ et 622.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (78007), comprenant 1128 habitants est de 17,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,90€, à 22,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.390€ et 2.229€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 552.000€ et 622.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (78007), comprenant 1128 habitants est de 17,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,90€, à 22,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.390€ et 2.229€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-24 | 5014 | CHE DU FOND BARBIER | 5 | 204 | 0 | 1100000€ | 5392€ |
2021-09-27 | 23 | VC HAMEAU DES MEUNIERS | 6 | 147 | 468 | 540450€ | 3677€ |
2021-03-09 | 10 | VC HAMEAU DES MEUNIERS | 4 | 120 | 450 | 630500€ | 5254€ |
2021-11-03 | 18 | LA GROSSE VENTE | 5 | 135 | 563 | 596000€ | 4415€ |
2021-08-09 | 25 | RUE DES VIGNES | 8 | 172 | 500 | 904800€ | 5260€ |
2023-02-24 | 2 | ALL DES AULNES | 6 | 175 | 500 | 920828€ | 5262€ |
2019-11-22 | 6 | ALL SAINT ELOI | 5 | 103 | 718 | 535000€ | 5194€ |
2020-11-19 | 27 | RUE DES SOURCES | 5 | 162 | 500 | 906250€ | 5594€ |
2022-09-30 | 19 | VC HAMEAU DES MEUNIERS | 8 | 157 | 601 | 878900€ | 5598€ |
2021-01-06 | 9 | ALL SAINT ELOI | 4 | 95 | 722 | 473500€ | 4984€ |
2019-08-05 | 30 | RUE DES VIGNES | 5 | 180 | 967 | 931500€ | 5175€ |
2021-06-30 | 14 | RUE DES SOURCES | 7 | 256 | 500 | 1129980€ | 4414€ |
2021-12-15 | 16 | RUE DE L ABREUVOIR | 9 | 332 | 0 | 1479000€ | 4455€ |
2022-07-15 | 3 | ALL DES FRAMBOISIERS | 7 | 210 | 232 | 768000€ | 3657€ |
2022-06-30 | 14 | RLE DU LAVOIR | 3 | 69 | 84 | 230000€ | 3333€ |
2022-12-30 | 23 | RUE DES VIGNES | 6 | 142 | 480 | 917400€ | 6461€ |
2020-10-21 | 6 | RUE DES SOURCES | 6 | 142 | 500 | 848000€ | 5972€ |
2020-02-14 | 35 | GR GRANDE RUE | 6 | 158 | 0 | 676000€ | 4278€ |
2020-09-23 | 19 | RUE DES VIGNES | 6 | 142 | 540 | 805550€ | 5673€ |
2021-09-06 | 4 | RUE DES SOURCES | 6 | 142 | 625 | 818210€ | 5762€ |
2020-09-18 | 3 | ALL DES POMMIERS | 6 | 142 | 510 | 845000€ | 5951€ |
2022-10-25 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 250 | 528000€ | 5500€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 8 | 267 | 500 | 932100€ | 3491€ |
2019-12-19 | 40 | GR GRANDE RUE | 6 | 138 | 498 | 637300€ | 4618€ |
2020-01-09 | 13 | RUE DES SOURCES | 7 | 173 | 537 | 695000€ | 4017€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 57 | 414 | 375000€ | 6579€ |
2021-12-22 | 2 | RUE DES COMMUNES | 2 | 102 | 0 | 518000€ | 5078€ |
2021-12-30 | 5037 | GR GRANDE RUE | 7 | 171 | 253 | 510000€ | 2982€ |
2019-05-29 | 16 | RUE DES VIGNES | 6 | 256 | 500 | 942000€ | 3680€ |
2020-09-04 | 5 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 57 | 511 | 155000€ | 2719€ |
2021-08-23 | 5 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 57 | 511 | 350000€ | 6140€ |
2021-10-26 | 9 | RUE DES COMMUNES | 4 | 100 | 400 | 622590€ | 6226€ |
2022-06-10 | 5034 | GR GRANDE RUE | 7 | 171 | 263 | 828000€ | 4842€ |
2022-08-18 | 5 | RUE DES SOURCES | 5 | 154 | 700 | 1018000€ | 6610€ |
2020-06-18 | 9 | RUE DES VIGNES | 6 | 256 | 500 | 975000€ | 3809€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DU CLAIR MATIN | 5 | 68 | 428 | 100000€ | 1471€ |
2023-04-13 | 8 | RUE DES COMMUNES | 6 | 155 | 500 | 715000€ | 4613€ |
2019-12-27 | 6 | ALL DES COTTAGES | 6 | 155 | 500 | 632794€ | 4083€ |
2021-07-08 | 12 | RUE DES VIGNES | 9 | 256 | 360 | 1084750€ | 4237€ |
2022-07-29 | 14 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 1576 | 1107000€ | 7907€ |
2019-09-12 | 50 | RUE DU CLOS | 6 | 134 | 258 | 590000€ | 4403€ |
2020-01-27 | 46 | RUE DU CLOS | 5 | 122 | 500 | 620000€ | 5082€ |
2022-07-12 | 4 | ALL DU MARAIS | 5 | 128 | 311 | 789900€ | 6171€ |
2021-08-03 | 5 | ALL DU MARAIS | 5 | 121 | 500 | 641000€ | 5298€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DU COMTE D ORSAY | 5 | 237 | 4000 | 1242000€ | 5241€ |
2021-07-02 | 3 | ALL DE PONCY | 6 | 168 | 500 | 889600€ | 5295€ |
2020-04-30 | 4 | RUE DU COMTE D ORSAY | 5 | 237 | 4000 | 952200€ | 4018€ |
2021-01-15 | 1 | CHE DE LA MARNIERE | 3 | 69 | 766 | 550000€ | 7971€ |
2021-01-22 | 1 | CHE DE LA MARNIERE | 3 | 69 | 766 | 711500€ | 10312€ |
2020-12-02 | 18 | RUE DU CLOS | 9 | 206 | 500 | 825000€ | 4005€ |
2023-02-03 | 2 | RUE DES VIGNES | 9 | 256 | 343 | 1170000€ | 4570€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DE FEUCHEROLLES | 6 | 122 | 500 | 617000€ | 5057€ |
2021-07-20 | 9 | RUE DU COMTE D ORSAY | 7 | 253 | 4518 | 1272500€ | 5030€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DE FEUCHEROLLES | 4 | 156 | 307 | 274400€ | 1759€ |
2023-02-28 | 22 | RUE DU CLOS | 5 | 122 | 603 | 613470€ | 5028€ |
2020-07-16 | 1 | RUE DU COMTE D ORSAY | 7 | 253 | 132 | 1229300€ | 4859€ |
2021-09-15 | 5013 | CHE NEUF | 6 | 148 | 500 | 665000€ | 4493€ |
2019-09-16 | 94 | CHE DES ALLUETS | 9 | 320 | 500 | 1103500€ | 3448€ |
2023-06-26 | 4 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 139 | 392 | 826500€ | 5946€ |
2019-08-09 | 23 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 7 | 137 | 1628 | 964475€ | 7040€ |
2023-06-28 | 7 | RUE DE FEUCHEROLLES | 5 | 187 | 302 | 785000€ | 4198€ |
2020-10-02 | 21 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 6 | 193 | 1217 | 1395000€ | 7228€ |
2021-07-27 | 4 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 139 | 459 | 779150€ | 5605€ |
2019-08-29 | 5083 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 4 | 90 | 927 | 614600€ | 6829€ |
2022-10-03 | 4 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 7 | 125 | 306 | 736000€ | 5888€ |
2020-12-15 | 4 | RTE D AIGREMONT | 7 | 220 | 657 | 1447000€ | 6577€ |
2021-07-02 | 5118 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 194 | 200 | 736975€ | 3799€ |
2022-05-20 | 4 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 6 | 126 | 270 | 714870€ | 5674€ |
2022-05-31 | 101 | GR GRANDE RUE | 7 | 210 | 500 | 1309700€ | 6237€ |
2019-06-04 | 66 | RUE DE MONTAIGU | 5 | 230 | 500 | 1318000€ | 5730€ |
2020-12-04 | 101 | GR GRANDE RUE | 2 | 52 | 0 | 510000€ | 9808€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DE JOYENVAL | 6 | 211 | 2000 | 1066400€ | 5054€ |
2020-04-28 | 83 | CHE DES ALLUETS | 6 | 138 | 303 | 800000€ | 5797€ |
2021-03-02 | 81 | CHE DES ALLUETS | 12 | 380 | 11518 | 2551980€ | 6716€ |
2022-06-02 | 14 | RES DU MUR DU PARC | 5 | 114 | 317 | 607000€ | 5325€ |
2022-07-28 | 1 | SEN DU BOIS DE LA FERME | 5 | 98 | 700 | 636700€ | 6497€ |
2021-09-29 | 64 | CHE DES ALLUETS | 6 | 297 | 3707 | 1715800€ | 5777€ |
2020-06-08 | 69 | CHE DES ALLUETS | 7 | 237 | 3250 | 1344450€ | 5673€ |
2022-09-15 | 26 | RES DU MUR DU PARC | 5 | 115 | 325 | 678100€ | 5897€ |
2020-12-11 | 10 | CHE DU JEU DE BOULES | 11 | 216 | 1809 | 1027320€ | 4756€ |
2020-11-17 | 93 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 605 | 859849€ | 5374€ |
2022-12-20 | 77 | CHE DES ALLUETS | 6 | 268 | 4400 | 3223000€ | 12026€ |
2023-03-07 | 71 | RUE DE MONTAIGU | 4 | 80 | 2536 | 834000€ | 10425€ |
2021-03-01 | 93 | GR GRANDE RUE | 6 | 134 | 606 | 608679€ | 4542€ |
2022-10-24 | 1 | RUE DE JOYENVAL | 4 | 100 | 280 | 640000€ | 6400€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DE JOYENVAL | 4 | 130 | 422 | 644100€ | 4955€ |
2020-12-08 | 25 | SEN DES VERGERS | 9 | 190 | 1067 | 1285000€ | 6763€ |
2020-02-06 | 50 | CHE DES ALLUETS | 4 | 150 | 1748 | 718300€ | 4789€ |
2021-09-06 | 5093 | HAM DE LA TUILERIE | 3 | 149 | 341 | 1330000€ | 8926€ |
2020-12-23 | 8 | COUR DES JARDINS | 5 | 120 | 262 | 675700€ | 5631€ |
2022-05-30 | 12 | RES DES CEDRES | 5 | 152 | 477 | 931000€ | 6125€ |
2019-06-11 | 1 | ALL PTOLEMAIS | 4 | 84 | 1076 | 595000€ | 7083€ |
2022-02-09 | 18 | RES DES CEDRES | 10 | 212 | 903 | 1064500€ | 5021€ |
2019-11-08 | 13 | CHE DE LA TUILERIE | 7 | 249 | 500 | 1295000€ | 5201€ |
2023-01-06 | 3 | ALL DE LA FORGE | 6 | 168 | 500 | 954832€ | 5684€ |
2022-05-02 | 9 | ALL DES TROENES | 7 | 149 | 615 | 875400€ | 5875€ |
2022-09-09 | 4 | RLE MALLARD | 5 | 120 | 80 | 500000€ | 4167€ |
2020-08-31 | 1 | RLE MALLARD | 8 | 195 | 240 | 635850€ | 3261€ |
2021-10-22 | 2 | ALL DES TROENES | 5 | 149 | 617 | 714300€ | 4794€ |
2022-02-08 | 3 | RUE FRANCIS PEDRON | 4 | 42 | 300 | 625000€ | 14881€ |
2021-10-14 | 5 | RUE FRANCIS PEDRON | 7 | 185 | 1050 | 930000€ | 5027€ |
2021-02-10 | 45 | GR GRANDE RUE | 10 | 350 | 1081 | 1730950€ | 4946€ |
2019-08-20 | 53 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 65 | 414900€ | 5186€ |
2021-06-30 | 11 | CHE DE LA MARE CLOSE | 6 | 230 | 4556 | 2802500€ | 12185€ |
2019-06-03 | 49 | RUE DE MONTAIGU | 7 | 164 | 1595 | 1045900€ | 6377€ |
2021-09-29 | 48 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 47 | 344000€ | 5059€ |
2020-10-21 | 14 | CHE DE LA MARE CLOSE | 5 | 450 | 2902 | 1705590€ | 3790€ |
2021-05-17 | 37 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 48 | 351450€ | 3739€ |
2021-07-16 | 39 | GR GRANDE RUE | 1 | 30 | 29 | 160000€ | 5333€ |
2022-01-20 | 1 | RUE CHAUDE | 5 | 199 | 371 | 575000€ | 2889€ |
2023-01-24 | 11 | RUE FRANCIS PEDRON | 6 | 141 | 677 | 739000€ | 5241€ |
2021-02-16 | 6 | COUR DES PRIEURS | 7 | 197 | 609 | 480000€ | 2437€ |
2020-11-17 | 3 | RUE CHAUDE | 6 | 150 | 102 | 430000€ | 2867€ |
2022-09-20 | 33 | CHE DES ALLUETS | 9 | 400 | 3553 | 2449450€ | 6124€ |
2022-12-28 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 198 | 503 | 1223300€ | 6178€ |
2023-05-31 | 2 | RUE FRANCIS PEDRON | 5 | 167 | 805 | 1030000€ | 6168€ |
2020-06-03 | 10 | CHE DE LA MARE CLOSE | 8 | 245 | 1492 | 1593500€ | 6504€ |
2021-09-17 | 5085 | RUE FRANCIS PEDRON | 3 | 117 | 835 | 640191€ | 5472€ |
2022-06-03 | 6 | COUR DES BOURBONS | 4 | 130 | 215 | 502000€ | 3862€ |
2019-07-19 | 17 | PAS DES BOURBONS | 5 | 140 | 1135 | 738000€ | 5271€ |
2022-04-13 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 601 | 680000€ | 5667€ |
2019-10-21 | 10 | RUE CHAUDE | 5 | 129 | 0 | 545000€ | 4225€ |
2021-12-20 | 12 | RUE CHAUDE | 7 | 200 | 266 | 862500€ | 4313€ |
2021-11-30 | 65 | RUE DE LA BIDONNIERE | 7 | 300 | 669 | 1375500€ | 4585€ |
2021-07-13 | 41 | RUE DE MONTAIGU | 5 | 151 | 670 | 888000€ | 5881€ |
2019-11-07 | 1 | GR GRANDE RUE | 8 | 133 | 431 | 655220€ | 4926€ |
2020-05-19 | 29 | RUE CHAUDE | 3 | 76 | 345 | 370000€ | 4868€ |
2019-07-12 | 16 | RUE CHAUDE | 3 | 70 | 0 | 250000€ | 3571€ |
2021-05-12 | 16 | RUE CHAUDE | 5 | 126 | 0 | 567450€ | 4504€ |
2020-06-12 | 16 | RUE CHAUDE | 5 | 130 | 0 | 447619€ | 3443€ |
2020-12-23 | 16 | RUE CHAUDE | 5 | 136 | 0 | 450000€ | 3309€ |
2022-04-21 | 16 | RUE CHAUDE | 5 | 138 | 0 | 615000€ | 4457€ |
2021-10-25 | 65 | RUE DE LA BIDONNIERE | 6 | 181 | 682 | 634000€ | 3503€ |
2019-07-02 | 18 | RUE CHAUDE | 8 | 189 | 381 | 760000€ | 4021€ |
2022-06-10 | 18 | RUE CHAUDE | 8 | 189 | 381 | 936700€ | 4956€ |
2020-12-17 | 73 | RUE DE LA BIDONNIERE | 3 | 113 | 500 | 572700€ | 5068€ |
2022-08-22 | 1 | RUE DES TETELOTTES | 8 | 140 | 452 | 874650€ | 6248€ |
2022-03-19 | 9 | CHE DES ALLUETS | 4 | 123 | 178 | 746000€ | 6065€ |
2019-09-30 | 16 | RES DU CLOS DE LA CHAUDERIE | 7 | 158 | 0 | 675500€ | 4275€ |
2021-08-16 | 17 | RES DU CLOS DE LA CHAUDERIE | 7 | 146 | 0 | 533730€ | 3656€ |
2019-08-01 | 4 | RES DU CLOS DE LA CHAUDERIE | 6 | 128 | 0 | 630000€ | 4922€ |
2023-01-16 | 4 | RES DU CLOS DE LA CHAUDERIE | 6 | 128 | 0 | 716000€ | 5594€ |
2021-03-15 | 5097 | CHE DES ALLUETS | 6 | 185 | 940 | 834990€ | 4513€ |
2020-03-11 | 41 | RUE CHAUDE | 5 | 95 | 482 | 609300€ | 6414€ |
2021-06-09 | 41 | RUE CHAUDE | 5 | 95 | 482 | 625120€ | 6580€ |
2023-04-25 | 2 | RUE DES TETELOTTES | 5 | 129 | 639 | 823370€ | 6383€ |
2021-07-01 | 7 | SEN DU GRAND CHAMPTIER | 7 | 337 | 500 | 1565000€ | 4644€ |
2021-05-31 | 92 | RUE DE LA BIDONNIERE | 7 | 128 | 0 | 290000€ | 2266€ |
2021-12-29 | 9001 | CHE DE LA GRANDE MARE | 5 | 198 | 620 | 935000€ | 4722€ |
2020-01-21 | 10 | RUE DES TETELOTTES | 5 | 142 | 938 | 692300€ | 4875€ |